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新交房顶棚或原墙面到底铲不铲?

  心仪的新房,在主人一番交房时的兴奋与欣喜之后,迎来的是严谨、规范、细致的装修、装饰。当着手进入墙面装修阶段,业主面临的靠前个问题来了——顶棚或原墙到底铲除还是不铲除?


  有人说,房地产开发商交房时对于墙面的原则是“见白”即可,不太可能会使用质量好的墙面涂刷材料,业主自己在装修墙面前较好铲除原墙面,尤其是顶棚;也有人说,大品牌的楼盘质量信得过,顶棚或原墙面等不用铲除。


  说法各有千秋,做法异同有别,但谁都不想一失足成千古恨,毕竟房子不是快消品,也非日常性的耐用品,说修就修,讲换便换。房子装修、返修工程浩大,费时、费财、耗精力,又直接影响家居生活的舒适度、愉悦感。其中占家装面积70%的墙面装修问题更是不可小视。


  办法总比问题多,本文给大家带来一个简单易操作的小测验,可轻松判断已批刮腻子层的顶棚或原墙面是否要铲除,教你拿主意。


  1、选测验点:选择一块自己认为是墙面状况较不理想的的地方。


  2、浸湿透:拿一杯水泼到原墙面上,或使用滚筒刷滚刷两遍水,将原墙面浸湿(确保湿透)。


  3、用手搓:用手搓墙面,若出现起糊现象,说明原墙面不耐水且会粉化、脱落,直接在上面进行墙面装修,日后易出现装饰层的粉化、脱落,建议铲除原墙面;若原墙面或腻子层依然结合很紧密,未出现粉化、脱落情况,说明原墙面或腻子层质量较好,可不必铲除。


  小小测验三步走,铲与不铲易知晓。通过上面的小测验,相信大家的纠结可以一扫而去,铲除与否的决策心中易有定数。


  另外,一般新交房的顶棚或原墙面,特别是顶棚,不管测验是否糊化,都建议用渗透性强的封固材料如大匠固底王封固后,再进行后续腻子层的批涂施工。如此可以使得装饰层与墙体紧密结合,避免日后的面层开裂、粉化、脱落等诟病。